確定申告（還付申告）の最新トピック
災害にあった場合の税金を軽減する特例
【概要】：災害にあった場合の税金を軽減する特例をご存知ですか
災害にあった場合には、雑損控除（所得控除）か災害減免額（税額控除）のどちらかの控除を受けることができます。 今日は、「災害減免額」をご紹介します。 災害によって、住宅や家財が損害を受けた場合で、次の要...
更新日：2010年1月11日(月)
特定居住用財産の譲渡損失の損益通算・繰越控除
【概要】：特定居住用財産の譲渡損失の損益通算・繰越控除を適用しましょう
居住用財産の買換えをしない場合でも、「居住用財産の買換えの場合の譲渡損失の損益通算・繰越控除」と同じように、譲渡損失を損益通算、繰越控除することができる。 損益通算、繰越控除できる金額は、「譲渡損失の...
更新日：2010年1月11日(月)
居住用財産の買換えの場合の譲渡損失の損益通算・繰越控除
【概要】：居住用財産の買換えの場合の譲渡損失の損益通算・繰越控除を適用しよう
居住用財産の買換えをした場合、売却資産の譲渡損失を他の所得と相殺（損益通算）した後に、控除しきれなかった損失金額を繰り越し、翌年以後３年間給与所得など他の所得と相殺することができます。 この制度は、住...
更新日：2010年1月10日(日)
居住用財産を譲渡したときの軽減税率の特例
【概要】：居住用財産を譲渡したときの軽減税率の特例をご存知ですか
居住用財産を譲渡したときの軽減税率の特例をご存知ですか。 マイホームを売って、一定の要件に当てはまるときは、長期譲渡所得の税額を通常の場合よりも低い税率で計算する軽減税率の特例を受けることができます。...
更新日：2010年1月10日(日)
特定の居住用財産の買換えの特例
【概要】：特定の居住用財産の買換えの特例をご存知ですか
特定の居住用財産の買換えの特例をご存知ですか。マイホーム（居住用財産）を売って、代わりのマイホームに買換えたときは、一定の要件のもと、特例を受けることができます。 買換えの特例とは、買換えた住宅の購入...
更新日：2010年1月10日(日)
居住用財産の譲渡の場合の３０００万円の特別控除
【概要】：居住用財産の譲渡の場合の３０００万円の特別控除をご存知ですか
居住用財産の譲渡をした場合に３０００万円の特別控除を受けることができることをご存知ですか。 この制度は、自分の住んでいた不動産を譲渡した場合、所有期間に関係なく受けることが出来ます。 おもな適用要件は...
更新日：2010年1月 9日(土)
住宅の譲渡をした場合の特例
【概要】：住宅を売却した場合には特別控除や買換えの特例があります
居住用住宅の譲渡をした場合には各種の特例制度が設けられています。特例には大きく分けて特別控除と買換えの特例の２種類があります。 特別控除は、譲渡所得から一定の金額を控除し、控除後の金額が課税される制度...
更新日：2010年1月 9日(土)
不動産を譲渡した場合の短期譲渡所得と長期譲渡所得
【概要】：不動産の売却による譲渡所得には長期と短期があります
不動産の売却による譲渡所得は、売却した不動産の所有期間が５年を超えるかどうかにより、長期譲渡所得と短期譲渡所得に分けられます。 売却した年の１月１日における所有期間で判断します。平成２１年中の売却では...
更新日：2010年1月 9日(土)
不動産譲渡をした場合の確定申告
【概要】：不動産を売却した人は確定申告をする必要があります
不動産譲渡（土地や建物）をした場合は、確定申告をしなければなりません。給与所得者で、通常確定申告をしない人にも、税務署から申告書の用紙が必ず送られてきます。 不動産の売却による所得は、譲渡所得に分類さ...
更新日：2010年1月 8日(金)
株の売買で損をした場合の確定申告
【概要】：株の売買で損をした人も確定申告をしましょう
株取引については、1年間のすべての取引を集計して計算します。 最終的に株式等の譲渡所得の金額がマイナス（損失）となった場合には、上場株式の配当と相殺できます。 控除しきれなかった損失は、繰り越して翌年...
更新日：2010年1月 8日(金)
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